Avoir sa propre maison et y habiter est le rêve de nombreux foyers français, il se peut aussi que vous ayez déjà une maison mais vous voulez en construire une autre. Toutefois, il est toujours important de connaître les étapes à suivre pour la construction d’une maison individuelle. Savoir trouver et choisir un constructeur pour réaliser votre vision est aussi essentiel. Si vous avez déjà une construction en cours, sachez qu’il est crucial de faire une visite régulière du chantier pour éviter les mauvaises surprises.
Quelles sont les étapes à suivre pour construire une maison individuelle ?
Entre les plans, l’emplacement, les diverses formalités administratives et la phase de construction, le durée varie généralement entre huit à douze mois. Sachez que certains points méritent d’être préparés méticuleusement pour achever au plus vite une maison. La toute première phase concerne le budget. La plupart du temps, le budget de construction ne tient pas compte de l’achat du terrain. Il faut intégrer votre capacité d’endettement dans le calcul du budget. Soit, un chiffre allant de 33 à 35 % de vos revenus. Il suffit ensuite d’y ajouter le montant de votre apport personnel. Sachez que souscrire à un crédit immobilier général vous permettra de faire des gains de temps et d’éviter les frais inutiles. D’une manière générale, la banque va débloquer les fonds en plusieurs tranches selon les différentes étapes de construction. Sachez qu’il est plus facile de recevoir un financement de la banque si vous présentez un contrat « construction-loi de 1990 ». Après le budget, il y a également l’étape du choix du terrain, le type de construction et le choix du plan de votre propriété. Inutile de vous prendre la tête avec tous ces détails, faites-vous accompagner par des professionnels en allant sur maisons-punch.com. L’entreprise est dotée d'années d’expérience considérable dans la construction de maisons individuelles. Le constructeur de maisons à Bourgoin-Jallieu est implanté depuis plus de vingt ans à Rhône-Alpes, et est considéré comme un acteur principal dans ce domaine. En visitant leur page, vous pourrez voir des conseils plus détaillés pour vous orienter dans votre projet.
Trouver et choisir un constructeur pour construire la maison de vos rêves
Certaines personnes choisissent de recourir à l’auto-construction, et c’est une option qui n’est pas possible pour tout le monde. Dans ce cas de figure, vous êtes celui qui coordonne l’ensemble des ouvriers et artisans. De ce fait, cela exige de l’expérience, du temps et du savoir-faire. Si vous êtes néophytes dans le domaine, il est préférable de vous fier à des agences professionnelles. Dans le choix de l’agence, il est conseillé de prioriser les entreprises réputées comme Maisons Punch, qui est un constructeur de maisons individuelles à Bourgoin-Jallieu, leader et expérimenté. Déjà sur leur page web, vous pourrez découvrir des modèles et des plans de maisons détaillés. Naturellement, vous pouvez personnaliser votre plan de construction en se basant sur les plans préétablis par les experts de l’agence. Maisons Punch propose également des maisons individuelles neuves dans le Rhône. Si vous cherchez à faire une construction dans la région, pensez à visiter les maisons que l’agence offre. Il se peut que certaines maisons répondent à vos critères et cela vous évitera des longs mois d’attente avant de vous installer. Néanmoins, la visite permet également de vous inspirer dans ce que vous souhaitez réaliser réellement.
Faire une visite régulière sur le chantier
Il est préférable de faire des visites régulières sur le chantier dès le début de la construction. Évidemment, vous n’allez pas pointer le bout de votre nez chaque jour. Essayez juste de répartir les visites à chaque étape de la construction pour vérifier si le planning est respecté et aucune erreur n’est commise. Il est également conseillé de prendre des photos des différentes étapes de la construction, il se peut que ces images vous soient utiles pour les étapes futures. Généralement, si vous passez par un constructeur, vous ne pourrez faire de visite qu’avant chaque appel de fonds. Cependant, vous pouvez toujours convenir avec l’agence et faire des visites assez régulières comme vous le souhaitez. En effet, c’est le cas avec le constructeur à Bourgoin-Jallieu de l’agence Maisons Punch.